Мергасовский дом в центре Казани полностью демонтируют

Председатель госкомитета РТ по охране культурного наследия Иван Гущин заявил, что инженеры настаивают на полной разборке Мергасовского дома, расположенного рядом с парком «Черное озеро». Причина — критический риск обрушения.

Специалисты провели обследование здания начала XX века и выявили аварийное состояние конструкций, местами — недопустимое.

«Вот интересный тезис, который меня взбудоражил. Оценка влияния на окружающую застройку: при аварийной ситуации возможно обрушение как фрагментов стен, так и конструкций стен в целом», — отметил Гущин.

При таком развитии событий обломки могут упасть на дома №22 и 24 по улице Кави Наджми, на дом №16 по улице Дзержинского, а также на проезжую часть.

Дом №22 по Кави Наджми — это дом Челышева, построенный в 1820–1830 годах для помещика Мергасова, после смерти которого его выкупил купец Иван Челышев. Здание №24 — бывшее Казанское отделение Госбанка (1876 год), которое уже к началу XX века перестало соответствовать своему назначению. А дом №16 по Дзержинского — кирпичное здание 1950-х годов.

В связи с этим частичный демонтаж невозможен.

«Что советуют инженеры? Первое — разборка аварийного здания, которое угрожает окружающей застройке. Выборочный демонтаж отдельных аварийных участков без полной разборки невозможен, поскольку стены разделены магистральными трещинами на отдельные блоки, не имеющие жесткой связи между собой. Сохранение несущих конструкций без риска прогрессирующего обрушения невозможно», — пояснил глава комитета.

Второе, что рекомендуют специалисты, — восстановить здание под современное использование с применением материалов из разобранного дома.

Плачевное состояние Мергасовского дома известно давно. Несколько месяцев назад во дворе обвалился грунт, прорвало трубы горячего водоснабжения, и кипяток вылился на улицу. Причиной стала коррозия старых коммуникаций. За несколько недель до того у исторического здания образовался котлован из-за течи в водопроводных сетях.

Идея пересборки дома появилась в публичном пространстве весной 2025 года. Однако часть экспертов, включая ВООПИК, выступают против сноса: по их мнению, памятник будет утрачен, а на его месте появится новодел. Они указывают, что в Казани удалось сохранить здания, находившиеся в ещё более плохом состоянии, чем Мергасовский дом.