Бутик-отель и ресторан XIX века откроют у Казанского кремля
В настоящее время здания огорожены строительным забором.
В Казани подходят к завершению реставрационные работы в исторических домах Щетинкина, расположенных у подножия Кремля. Объекты культурного наследия регионального значения по адресам Баумана, 32 и 34 долгое время находились в аварийном состоянии, а теперь в них планируют открыть бутик-отель на 25 номеров.
Владелец объектов Ренат Ибрагимов (слева) информирует мэра Ильсура Метшина о ходе реставрационных работ.
С ходом восстановления ознакомился мэр города Ильсур Метшин. Он отметил, что работы ведутся активно, и вскоре здесь появится не только бутик-отель, но и в глубине квартала — гостиница на 150 номеров. «Работы здесь ведутся активно, планируется открытие бутик-отеля. В глубине квартала также появится гостиница на 150 номеров. Все это пополнит туристическую копилку Казани, укрепляя ее статус как исторического, архитектурного и туристического центра Поволжья», — заявил градоначальник.
Вид здания в 2024 году непосредственно перед началом реконструкции.
Здание, известное как дом Щетинкина, является характерным образцом жилой архитектуры первой половины XIX века. Его первоначальный объем построили в 1843 году по проекту губернского архитектора Фомы Петонди, а в 1857 году провели реконструкцию. Комплекс состоял из главного двухэтажного корпуса по красной линии улицы, антресольного этажа со стороны двора и вытянутого корпуса в глубине участка.
Состояние здания в 2022 году, до начала восстановительных мероприятий.
Восстановлением занимается компания ООО «Умка», которая выкупила объекты в 2023 году. Стоимость сделки не раскрывается, однако известно, что в 2022 году оба здания с землей продавали на аукционе за 122 миллиона рублей.
Текущий внешний вид дома №34 на улице Баумана.
К моменту передачи новому владельцу утраты памятников архитектуры достигли 85% — сохранились только фасадная стена и часть помещений. Изначально срок реконструкции был установлен до 2030 года, но работы идут с опережением графика: дом №32 планируют сдать уже в текущем году, а в доме №34 в настоящее время меняют кровлю.
Архитекторы представили визуализацию зданий после завершения реконструкции.
Реставрация велась с особой тщательностью. Специалисты укрепили несущие стены, заменили перекрытия, удалили поздние советские наслоения и восстановили оригинальную кирпичную кладку.
В ходе послойной расчистки определили, что подлинным цветом фасада был нежно-розовый оттенок, который и использовали для финальной отделки. В подвальных помещениях сохранились фрагменты кирпичной кладки XIX века, которые бережно очищали вручную для последующего применения в интерьере.
Как пояснила Полина Михайлова, директор по развитию компании «Белый медведь», разработавшей проект, в интерьерах не стремятся к точной реконструкции обстановки XIX века, а делают легкий намек на эпоху. Для этого используют фактурный текстиль и качественные материалы, такие как паркет, но все инженерное наполнение будет современным.
Авторы проекта уверены, что обновленный комплекс станет новой точкой притяжения и оживит эту часть улицы Баумана, которая, несмотря на близость к Кремлю, исторически менее охвачена туристами.
Помимо бутик-отеля, в здании №32 откроют ресторан, оформленный в русско-французском стиле с опорой на гастрономические традиции XIX века. Также рассматривается возможность создания камерных общественных пространств — например, небольшой галереи или лекционного зала.
Последние 25 лет здания переживали период упадка. Перед Универсиадой-2013 существовал проект их реставрации с последующим открытием ресторана, офисов и магазинов. В него даже вкладывался сербский бизнесмен Видан Михайлович, но из-за личной трагедии и финансовых трудностей он отказался от участия. Новый собственник начал реконструкцию весной 2024 года.
